chore: sync working tree — Stage 1 v.7 reorg, jikji indexes, claim-drafting docs

- Rename "Claude YAML"/"Codex YAML" folders to Claude_YAML/Codex_YAML in Stage_1 v.7
- Add Stage_1 v.7 extension research, results runs, and reference material
- Add/refresh .jikji search indexes (Case_02 and Default_Agent corpora)
- Add per-case-type claim drafting folders and PDFs (청구취지기재방법)
- Add 판례모음 crawling data (08_14, 08_18)

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>
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2026-08-19 14:07:35 +09:00
co-authored by Claude Fable 5
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commit 3d8d90dcdb
12551 changed files with 2203213 additions and 4556 deletions
@@ -0,0 +1,11 @@
<!-- BEGIN JIKJI ROUTING (auto-generated by `jikji prepare`; do not edit inside this block) -->
## File & document search: use Jikji first
This directory is indexed with **Jikji** (https://github.com/NomaDamas/jikji) for fast, low-token file discovery.
- To locate files, folders, or document contents, run `jikji find . "<natural language clue>" --json` **first**.
- Do NOT start with raw `find`, `grep`, `rg`, `ls`, `fd`, or a native `search_files` tool. Jikji has already indexed this directory and returns a small, ranked candidate slate in a single call, so a raw crawl just redoes work Jikji finished and bloats your context window.
- Use the returned `answer_paths[]` / `candidates[].p` as the answer paths; open the original files only to verify the top results.
- Follow `handoff_action`: `direct_use` (use the slate as-is), `jikji_retry` (exactly one sharper `jikji find` query), `raw_fallback_after_retry` (raw search only after that retry stayed empty or clearly wrong).
- If this directory is not prepared yet, run `jikji prepare . --json`.
<!-- END JIKJI ROUTING -->
@@ -0,0 +1,43 @@
# Jikji Agent Map
이 폴더는 Jikji가 원본 구조를 변경하지 않고 에이전트/사람 탐색용 메타데이터를 생성한 상태입니다.
## 빠른 사용법
- 전체 폴더 메타: `.jikji/folder_index.jsonl`
- 전체 파일 메타: `.jikji/file_index.jsonl`
- 파싱 문서 본문 캐시: `.jikji/doc_text/`
- 문서 인덱스: `.jikji/document_index.jsonl`
- 파일별 탐색 카드: `.jikji/file_cards.jsonl`
- 문서 chunk 탐색 지도: `.jikji/chunk_map.jsonl`
- 중복/사본 그룹: `.jikji/duplicate_map.jsonl`
- AutoRAG 연동 계약: `.jikji/autorag_manifest.json`
- 권장 CLI 검색: `jikji find <root> "질문" --json`
- LLM Wiki 인덱스: `.jikji/wiki/index.md`
- 지식그래프: `.jikji/knowledge_graph.json`
- 저토큰 그래프 라우트: `.jikji/graph_routes.jsonl`
## 요약
- 루트: `/Users/allen_jhang/Library/CloudStorage/Dropbox/Business/Eroom AI Partners/Legal POC portfolio/민사에이전트-사해행위취소및대여금청구/POC - Law-aid Agent/프롬프트/prompt_updates_sequential/Default_Agent_청구취지기재방법/사건종류_임대료청구`
- 파일: 2개
- 폴더: 1개
- 파서 필요 문서: 1개
- 문서 캐시 신규/재사용/실패: 1 / 0 / 0
- 파서/메타 경고: 0개
## 에이전트 검색 규칙
- 첫 호출은 `jikji find <root> "자연어 단서" --json`로 후보 경로와 evidence를 받기
- 지도 JSONL 전체를 읽기 전에 `answer_paths[]`, `candidates[]`, `evidence_pack[]`를 우선 사용
- 후보가 맞으면 원본 탐색/grep 없이 `answer_paths[]` 또는 `candidates[].p`를 바로 사용
- PDF/Office/HWP/RTF 등 파서 필요 문서 본문: `.jikji/doc_text/`에서 `rg`
- 자연어 단서 후보 추리: `.jikji/file_cards.jsonl`과 `.jikji/chunk_map.jsonl` 우선 확인
- 중복/백업 사본 판단: `.jikji/duplicate_map.jsonl` 확인
- txt/md/csv/json/log 등 텍스트형 파일: 원본 폴더에서 `.jikji`를 제외하고 `rg`
- 최종 파일 접근은 JSONL의 `path` 필드가 가리키는 원본 경로 사용
## 최상위 폴더
## 문서 텍스트 캐시 후보
- `취지기재례_임대료청구.pdf` → `.jikji/doc_text/sha256_18bc9c7a9c34400cc106f94fc89946ea8f90068be9e59e22f0a0f16ba1b4bc89.txt`
## 주요 검색 토큰
40, 462, pdf, txt, 대료, 대료등, 료등, 만사, 만사소, 만사소송, 사소, 사소송, 소송, 임대, 임대료, 임대료등, 청구
@@ -0,0 +1,16 @@
# Jikji Agent Routes
1. 먼저 `jikji find <root> "질문" --json`을 호출해 후보 목록과 evidence를 받는다.
2. 후보가 그럴듯하면 `answer_paths[]` 또는 `candidates[].p` 경로를 그대로 사용하고, 필요할 때만 `wiki`/`cache`를 읽는다.
3. 후보가 애매하면 `.jikji/graph_routes.jsonl`과 `.jikji/knowledge_graph.json`에서 term/intent/folder 이웃을 따라간다.
4. 자연어/내용 단서 후보는 `.jikji/file_cards.jsonl`와 `.jikji/chunk_map.jsonl`에서 보조 확인한다.
5. 폴더 후보는 `.jikji/folder_index.jsonl` 또는 `.jikji/folder_profile.jsonl`에서 찾는다.
6. 파일 후보는 `.jikji/file_index.jsonl`에서 찾는다.
7. 중복/백업 사본은 `.jikji/duplicate_map.jsonl`에서 확인한다.
8. PDF/Office/HWP 문서 본문은 `.jikji/doc_text/`에서 `rg`로 검색한다.
9. txt/md/csv/json/log 같은 텍스트형 파일은 원본 폴더에서 `.jikji`를 제외하고 검색한다.
10. 최종 접근은 `path` 필드의 원본 파일 경로를 사용한다.
11. 검색 작업 중 원본 파일을 이동/이름변경/삭제하지 않는다.
생성 시각: 2026-07-25T20:08:46+09:00
캐시 정책: sha256, recomputed only when size or mtime_ns changed or cache is missing
@@ -0,0 +1,23 @@
# Jikji Skill Context
Jikji는 검색기가 아니라 로컬 에이전트가 CLI에서 파일 시스템을 잘 찾도록 준비하는 도구입니다.
이 인덱스는 비파괴적으로 생성되었으며 원본 폴더/파일명은 변경하지 않았습니다.
## 절대 원칙 (MANDATORY)
이 폴더에는 Jikji 인덱스와 LLM Wiki/지식그래프가 이미 준비되어 있습니다. 로컬 파일/폴더/문서를 찾을 때는 **무조건 `jikji find <root> "질문" --json`을 가장 먼저 호출**해서 작은 후보군을 주입받습니다.
- 금지: 후보를 받기 전에 `grep`/`rg`/`ls`/`find`/`fd`/`cat`으로 파일시스템이나 `.jikji` 전체를 헤매는 행위. 이것은 Jikji가 이미 끝낸 작업을 다시 하는 낭비입니다.
- 첫 행동은 항상 `jikji find <root> "자연어 단서" --json` 입니다.
- Jikji가 돌려준 `answer_paths[]` 또는 `candidates[].p`를 그대로 정답 경로로 사용하고, 필요하면 `candidates[].wiki` 또는 상위 후보 원본만 열어 검증합니다.
- `grep`/`rg`/`ls`/`find`는 Jikji 후보가 **비어 있거나 명백히 틀렸을 때만** 최후의 수단으로 사용합니다.
검색 규칙: compact graph brief → `.jikji/graph_routes.jsonl`/`.jikji/knowledge_graph.json` → `.jikji/wiki/` → 기존 JSONL/문서 캐시 순서로 좁혀가세요.
## Read first
- `.jikji/agent_map.md`
- `.jikji/agent_routes.md`
- `.jikji/file_index.jsonl`
- `.jikji/document_index.jsonl`
- `.jikji/file_cards.jsonl`
- `.jikji/chunk_map.jsonl`
- `.jikji/duplicate_map.jsonl`
- `.jikji/autorag_manifest.json`
@@ -0,0 +1,29 @@
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@@ -0,0 +1,24 @@
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# Source: 취지기재례_임대료청구.pdf
# File ID: sha256:18bc9c7a9c34400cc106f94fc89946ea8f90068be9e59e22f0a0f16ba1b4bc89
# Parsed by: Jikji
462 제 1 편 만사소송
40. 임대료 청구
O 임대료등 청구
1. 피고는 원고에게 2,406,799 원 및 2009. 2. 23. 부터 서울 00 구 00 동 546-20 대
740m' 중 별지도면 표시 (다)부분 위에 건립된 세멘벽돌조와즙 주택 55.96m' 와 부럭조
스레이트즙 변소 2.49m' 를 철거할 때까지 매월 83,932 원의 비율로 계산한 돈을 지급하
라.
2. 소송비용은 피고가 부담한다.
I 3. 제 1 항은 가집행할 수 있다
[참조판례] 건물부지의 소유자가 그 토지를 취득하기 이전에는 담보권자였고, 건물의 소유권보존등
기가 제 3 자에 대한 채권을 담보하기 위한 것이며 위 제 3 자가 그 건물에 거주하고 있다는 사정을
알고 그 토지를 매수한 경우 건물의 보존등기명의자에게 임료상당의 손해배상청구를 할 수 있는지
여부
건물부지의 소유자가 그 토지를 취득하기 이전에는 담보권자였고, 건물의 소유권보존등기가 제 3 자
에 대한 채권을 담보하기 위한 것이며 위 제 3 자가 그 건물에 거주하고 있다는 사정을 알고 그 토지를
매수하였다고 하여 건물의 보존등기명의자에게 임료상당의 손해배상청구를 할 수 없는 것이 아니
다.(대법원 1991.6.25. 선고 91 다 10329 판결, 공 1991,2010)
O 임대료 청구
1. 피고는 원고에게 404,220,217 원 및 이에 대한 201 1. 9. 6. 부터 다 갚는 날까지 연
12% 의 비율로 계산한 돈과 201 1. 9. 6. 부터 강원 00 군 00 면 00 리 산 136 —3
임야 1,082,694 낡 중 별지 제 1 도면 표시 ‘1' 부분 107,711m' 의 인도완료일까지 연
79,706,140 원의 비율로 계산한 돈 및 위 같은 임야 중 별지 제 2 도면표시 ‘가'부분
31,104m' 의 인도완료일까지 연 23,328,000 원의 비율로 계산한 돈을 각 지급하라.
2. 소송바용은 피고가 부담한다.
3. 제 1 항은 가집행할 수 있다.
[참조판례] "임대료는 연 3,500,000 원으로 하되 3 년을 기준으로 3 년이 경과한 후 물가상승요인
및 공공기관의 공인인상요금의 비율에 의거 양자의 합의에 의하여 인상지급한다’’는 약정의 해석
임대차기간은 10 년, 임대료는 연 3,500,000 원으로 하되 3 년 간을 기준으로 3 년이 경과한 후 물가상
승요인 및 공공기관의 공인인상요금의 비율에 의거 양자의 합의에 의하여 인상지급하기로 한 임대료
층액에 관한 약정은 임대인에게는 10 년의 임대차기간 중 3 년이 지났을 때마다 그 다음 3 년 간의
임료를 상호 합의에 의하여 층액할 수 있는 권리를 부여하는 동시에 임차인에 있어서는 3 년 간의
제 2 장 이행의 소 463
기간 중에는 경제사정의 변동으로 약정된 임료가 상당하지 아니하게 된 경우에도 임료인상을 할
수 없도록 하고 그 3 년의 고정기간이 지난 후에도 임대인의 일방적인 임료인상요구에 의하여 객관적
으로 상당한 액수로 곧바로 임료가 변경되는 것이 아니고 임대인과 임차인에게 적정한 임료액에
관하여 합의를 하도록 하여 합의가 성립되면 그것이 상당한 금액인 여부에 관계없이 이에 의하는
것이고, 한편 임료의 인상요인이 생겼는데도 임차인이 인상을 거부하여 합의가 성립되지 아니하는
경우에는 임료의 증액이 전혀 허용되지 않는 것이 아니고 물가상승요인 둥을 고려하여 법원이 인정
하는 상당한 액수의 임료에 의하는 취지의 약정이라고 볼 것이다.(대법원 1993.3.23. 선고 92 다
39334, 39341 판결 )
0 임대료 청구
1. 원고에게,
가. 피고 최 00는 18,954,000 원 및 이에 대하여 이 사건 소장부본 송달 다음 날부터
다 갚는 날까지 연 12% 의 비율로 계산한 돈을 지급하고,
나. 피고 김 00는 별지 목록 제 3 번 기재 건물 중 지하 1 층 별지 도면 1 표시 ®, @,
®, ® O의 각 점을 연결한 선내 (가) 부분을 명도하고, 2,665,000 원 및 이에
대하여 이 사건 소장 부본 송달 다음 날부터 다 갚는 날까지 연 12% 의 비율로
계산한 돈을 지급하고,
다. 피고 이 00은 별지 목록 제 3 번 기재 건물 중 1 층 별지 도면 2 표시 ®, ®, (J),
®, ®의 각 점을 연결한 선내 (나) 부분을 명도하고, 1,913,600 원 및 이에 대하여
이 사건 소장 부본 송달 다음 날부터 다 갚는 날까지 연 12% 의 비율로 계산한
돈을 지급하라.
2. 소송비용은 피고들이 부담한다.
3. 제 1 항은 가집행할 수 있다.
[참조판례] 토지소유자가 임료 상당 부당이득의 반환을 구하는 장래이행의 소를 제기하여 승소판결
이 확정된 후 임료가 상당하지 아니하게 되는 등 사정이 있는 경우 새로 부당이득반환을 청구할
수 있는지 여부
토지의 소유자가 법률상 원인 없이 토지를 점유하고 있는 자를 상대로 장래의 이행을 청구하는
소로서, 그 점유자가 토지를 인도할 때까지 토지를 사용 수익함으로 인하여 얻을 토지의 임료에
상당하는 부당이득금의 반환을 청구하여, 그 청구의 전부나 일부를 인용하는 판결이 확정된 경우에
그 소송의 사실심 변론종결 후에 토지의 가격이 현저하게 앙등하고 조세 등의 공적인 부담이 증대되
었을 뿐더러 그 인근 토지의 임료와 비교하더라도 그 소송의 판결에서 안용된 임료액이 상당하지
아니하게 되는 등 경제적 사정의 변경으로 당사자간의 형평을 심하게 해할 특별한 사정이 생긴
때에는, 토지의 소유자는 점유자를 상대로 새로 소를 제기하여 전소 판결에서 인용된 임료액과
적정한 임료액의 차액에 상당하는 부당이득금의 반환을 청구할 수 있다고 봄이 상당하다.(대법원
1993.12.21. 선고 92 다46226 전원합의체 판결)
464- 제 1 편 만사소송
0 임대료 청구
1. 피고는 원고에게 돈 5,650,950 원 및 이에 대하여 이 사건 소장부본 송달일 다음 날부터
다 갚는 날까지 연 12% 의 비율로 계산한 돈을 지급하고, 별지 제 2 목록 기재 물건을
인도하고, 2008. 10. 21. 부터 위 인도시까지 1 일 돈 60,540 원의 비율로 계산한 돈을
지급하며, 위 물건에 대한 강제집행이 불가능한 경우에는 돈 3,224,950 원을 지급하라.
2. 소송비용은 피고가 부담한다.
3. 제 1 항은 가집행할 수 있다.
[참조판례] 임차물반환 지체로 인한 부당이득반환의 성립요건
임차물반환 지체로 인한 부당이득의 반환은 손해의 배상과 달라서 임차목적물의 임대인이 손해를
입은 것만으로는 부족하고 임차인아 얻은 이익이 있어야 그 반환을 청구할 수 있다.(대법원
1990.10.16. 선고 90 다카20210 판결)
O 임대료등 청구
1. 피고는 원고에게 202,707,428 원 및 그중 101,353,714 원에 대하여 2010. 1. 1. 부터,
나머지 101,353,714 원에 대하여 2011, 1. 1. 부터 각 이 사건 판결선고일까지 연 5% 의,
그다음 날부터 다 갚는 날까지 연 12% 의 각 비율로 계산한 돈을 지급하라.
2. 소송비용은 피고가 부담한다.
3. 제 1 항은 가집행할 수 있다.
@ 임대료 청구
1. 피고는 원고에게 56,660,560 원 및 이에 대하여 2014. 10. 22. 부터 2015. 4. 27. 까지는
연 14% 의, 그다음 날부터 다 갚는 날까지는 연 12% 의 각 비율로 계산한 돈을 지급하라.
2. 소송비용은 피고가 부담한다.
3. 제 1 항은 가집행할 수 있다.
[참조판례] 시설대여(리스)계약의 법적 성격 및 만법상 임대차 규정의 적용 여부
시설대여(리스)는 시설대여희사가 대여 시설 이용자가 선정한 특정 물건을 새로이 취득하거나 대여
받아 그 물건에 대한 직접적인 유지 • 관리책임을 지지 아니하면서 대여 시설 이용자에게 일정 기간
사용하게 하고 그 기간 종료 후의 물건의 처분에 관하여는 당사자 간의 약정으로 정하는 계약으로서,
형식에서는 임대차계약과 유사하나 그 실질은 대여 시설을 취득하는 데 소요되는 자금에 관한 금융
의 편의를 제공하는 것을 본질적인 내용으로 하는 물적 금융이고 임대차계약과는 여러 가지 다른
특질이 있기 때문예 이에 대하여는 민법의 임대차에 관한 규정이 바로 적용되지 아니한다.(대법원
1997, 10. 24. 선고 97 다27107 판결, 공 1997 하, 3600)
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@@ -0,0 +1,25 @@
# Jikji LLM Wiki Schema
Status: deterministic local schema v1
## Layers
1. Raw source files stay in their original local paths and are never moved.
2. `.jikji/doc_text/` stores parser text caches for supported documents/media.
3. `.jikji/wiki/` stores compact markdown source pages for agent reading.
4. `.jikji/knowledge_graph.json` stores a typed graph of corpus/source/folder/term/intent/duplicate nodes.
5. `.jikji/graph_routes.jsonl` stores one low-token route row per source for fast file discovery.
## Edge kinds
- `contains_folder`
- `contains_source`
- `folder_contains_source`
- `mentions`
- `has_intent`
- `folder_has_intent`
- `member_of_duplicate_group`
## Safety
All artifacts are generated. They may contain source-derived sensitive text snippets. Jikji must never edit, move, rename, or delete original files while compiling this wiki.
@@ -0,0 +1,157 @@
{
"cache_key_policy": "sha256, recomputed only when size or mtime_ns changed or cache is missing",
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".jikji/human_guide.md",
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".jikji/eval/"
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"parse_errors": 0,
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}
@@ -0,0 +1,30 @@
---
schema: jikji.llm_wiki.index.v1
root: "/Users/allen_jhang/Library/CloudStorage/Dropbox/Business/Eroom AI Partners/Legal POC portfolio/민사에이전트-사해행위취소및대여금청구/POC - Law-aid Agent/프롬프트/prompt_updates_sequential/Default_Agent_청구취지기재방법/사건종류_임대료청구"
sources: 2
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graph_edges: 44
---
# Jikji LLM Wiki
This is a deterministic local LLM Wiki compiled from the original folder without moving or modifying source files.
It follows the raw-source -> markdown wiki -> graph/context-pack pattern, but every fact is extracted locally from Jikji indexes and parser caches.
## Agent route
1. Run `jikji find ROOT "query" --json` first.
2. Use returned candidates and `graph_routes.jsonl` rows before opening original files.
3. Read a source wiki page only when candidate evidence is ambiguous.
4. Read original files only for final verification.
## Top terms
임대료, 세멘벽돌조와즙, 소송비용은, 스레이트즙, 돌조와즙, 레이트즙, 만사소송, 멘벽돌조, 벽돌조와, 별지도면, 부담한다, 세멘벽돌, 소송비용, 만사소, 사소송, 만사, 사소, 소송, working_directory, default_agent, directory, default, working, 민사소송에서, agent, goal, role, 대한민국, 민사소송, 변호사가, 임대, 대료, 이상, 경력을
## Top intents
계약검토, 감리검수
## Artifacts
- `.jikji/wiki/sources/*.md` — one compact grounded markdown page per source
- `.jikji/knowledge_graph.json` — source/folder/term/intent/duplicate graph
- `.jikji/graph_routes.jsonl` — low-token graph route rows for agents
- `.jikji/llm_wiki_schema.md` — schema and safety contract
@@ -0,0 +1,40 @@
---
schema: jikji.llm_wiki.source.v1
source_path: "취지기재례_임대료청구.pdf"
source_id: "source:4f49ae4d31b286f7"
wiki_path: "wiki/sources/_-4f49ae4d31b2.md"
ext: ".pdf"
parse_status: "success"
---
# 취지기재례_임대료청구.pdf
## Agent-use summary
- Original path: `취지기재례_임대료청구.pdf`
- File type: `.pdf` · parse: `success`
- Text cache: `.jikji/doc_text/sha256_18bc9c7a9c34400cc106f94fc89946ea8f90068be9e59e22f0a0f16ba1b4bc89.txt`
- Duplicate group: `sha256_18bc9c7a9c34400cc106f94fc89946ea8f90068be9e59e22f0a0f16ba1b4bc89`
## Retrieval terms
세멘벽돌조와즙, 소송비용은, 스레이트즙, 돌조와즙, 레이트즙, 만사소송, 멘벽돌조, 벽돌조와, 별지도면, 부담한다, 세멘벽돌, 소송비용, 송비용은, 스레이트, 원고에게, 임대료등, 건립된, 계산한
## Intents / folders
- intents: 계약검토, 감리검수
- folders: —
## Grounded preview
피고는 원고에게 2,406,799 원 및 2009 알고 그 토지를 매수한 경우 건물의 보존등기명의자에게 임료상당의 손해배상청구를 할 수 있는지 매수하였다고 하여 건물의 보존등기명의자에게 임료상당의 손해배상청구를 할 수 없는 것이 아니 피고는 원고에게 404,220,217 원 및 이에 대한 201 1 [참조판례] "임대료는 연 3,500,000 원으로 하되 3 년을 기준으로 3 년이 경과한 후 물가상승요인 피고는 원고에게 2,406,799 원 및 2009
## Graph links
- term: `term:세멘벽돌조와즙`
- term: `term:소송비용은`
- term: `term:스레이트즙`
- term: `term:돌조와즙`
- term: `term:레이트즙`
- term: `term:만사소송`
- term: `term:멘벽돌조`
- term: `term:벽돌조와`
- term: `term:별지도면`
- term: `term:부담한다`
- intent: `intent:계약검토`
- intent: `intent:감리검수`
@@ -0,0 +1,38 @@
---
schema: jikji.llm_wiki.source.v1
source_path: "프롬프트_1차드래프트작성용_코덱스.txt"
source_id: "source:0c9ba769086fc603"
wiki_path: "wiki/sources/_1-_-0c9ba769086f.md"
ext: ".txt"
parse_status: "native_text"
---
# 프롬프트_1차드래프트작성용_코덱스.txt
## Agent-use summary
- Original path: `프롬프트_1차드래프트작성용_코덱스.txt`
- File type: `.txt` · parse: `native_text`
- Text cache: ``
- Duplicate group: `sha256_ed1ab7671c170826a51ed3f447d17356041ad2ec3f274cdbf712327df8d27104`
## Retrieval terms
working_directory, Default_Agent, directory, Default, working, 민사소송에서, Agent, goal, role, 대한민국, 민사소송, 변호사가, 사소송에, 세계적인, 소송에서, 아키텍트, 인공지능, 참고하고
## Intents / folders
- intents: —
- folders: —
## Grounded preview
<Default_Agent_청구취지기재방법/사건종류_임대료청구> </working_directory> 20년 이상 경력을 지닌 대한민국 최고 수준의 법조인 & 세계적인 수준의 인공지능 아키텍트 기술자 대한민국 민사소송에서 "임대료 청구" 사건에 대한 원고 대리 변호사가 청구권을 작성할 때, 확실하게 참고하고 따를 수 있는 규칙을 제시하는 '청구취지 작성 규칙 문서' 생성 <사건종류_임차및전세보증금청구/취지기재례_임대료청구 <Default_Agent_청구취지기재방법/사건종류_임대료청구>
## Graph links
- term: `term:working_directory`
- term: `term:Default_Agent`
- term: `term:directory`
- term: `term:Default`
- term: `term:working`
- term: `term:민사소송에서`
- term: `term:Agent`
- term: `term:goal`
- term: `term:role`
- term: `term:대한민국`
@@ -0,0 +1,16 @@
# Jikji Agent Map
상세 탐색 지도와 파일/문서 인덱스는 아래 경로에 있습니다.
- `/Users/allen_jhang/Library/CloudStorage/Dropbox/Business/Eroom AI Partners/Legal POC portfolio/민사에이전트-사해행위취소및대여금청구/POC - Law-aid Agent/프롬프트/prompt_updates_sequential/Default_Agent_청구취지기재방법/사건종류_임대료청구/.jikji/agent_map.md`
- `.jikji/file_index.jsonl`
- `.jikji/folder_index.jsonl`
- `.jikji/document_index.jsonl`
- `.jikji/file_cards.jsonl`
- `.jikji/chunk_map.jsonl`
- `.jikji/duplicate_map.jsonl`
- `.jikji/autorag_manifest.json`
- `.jikji/wiki/index.md`
- `.jikji/knowledge_graph.json`
- `.jikji/graph_routes.jsonl`
- `.jikji/doc_text/`
@@ -0,0 +1,84 @@
# 청구취지작성규칙_임대료청구_v1 평가서
> 평가 대상: `사건종류_임대료청구/청구취지작성규칙_임대료청구_v1.md`
> 평가일: 2026-07-30
> 평가 방법: 두 개의 병렬 조사 결과를 병합하였다.
> ① 공식 출처 조사 — 국가법령정보센터(law.go.kr) DRF 공식 API로 12장 "공식 판례" 9건과 "원본 취지기재례 수록 판례" 5건 전수, 법령 링크 전수를 원문 대조
> ② 일반 웹 조사 — 법률신문·법률 플랫폼·법무법인 칼럼·KCI 평석·생활법령정보로 실무 빈발 유형과 최신 판례 동향 점검
> 한계 고지: 민소법 제249·251·253조 원문은 DRF 반복 연결 오류로 판례 요지 교차 확인으로 대체하였다. 비공식 출처 기반 최신 판례(2024다320215, 2024다315046, 2024다293580 등)는 개정 반영 전 원문 대조가 필요함을 각 항목에 명시하였다.
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## 1. 잘 작성된 내용
1. **판례 14건(공식 9건 + 원본 수록 5건)의 사건번호·선고일이 전수 정확하다.** 확인 요청 대상이던 2019다202573(2019. 5. 30.), 2022다286786(2023. 3. 13.), 2022다296165(2023. 3. 30.)의 선고일 표기가 모두 맞고, 기재된 precSeq 7건도 전부 실제 일련번호와 일치한다. 원본 수록 5건(91다10329, 92다39334·39341, 92다46226 전합, 90다카20210, 97다27107)도 전부 실재·요지 일치를 확인하였다.
2. **보증금 당연공제 법리(6.3절)가 2013다77225 판결요지와 자구 수준으로 일치한다** — "별도 의사표시 없이 당연 공제", "차임채권 양도 시에도 공제 항변" 포함.
3. **민법 제640조(2기 연체 해지) / 상임법 제10조의8(현재 3기 연체 해지) / 제10조 제1항 제1호(과거 3기 연체 사실에 기한 갱신거절)의 구별(7.1~7.2절)이 조문·2020다255429 판시와 정확히 일치한다.** 실무상 자주 혼동되는 지점을 정확히 짚었다.
4. **5.4절의 "민법 제654조에 따라 준용되는 제616조"가 정확하다.** 원문 확인 결과 제654조는 제616조(공동차주의 연대의무)를 임대차에 준용하므로 공동임차인 연대책임의 근거 인용이 맞다.
5. **금지 종기 "원고가 소유권을 상실할 때까지"(6.8절, 금지규칙 10)가 2020다277023 판시와 정확히 부합한다** — 동 판결은 그 종기의 장래 부당이득 인용 원심을 파기하였다.
6. **차임 증액의 도달 법리(3-E, Type 8)가 2015다239508, 239515 판시(증액 차임의 이행기 = 의사표시 도달 시)와 일치하고, 소급 청구 금지 규칙이 정확하다.**
7. **종료 후 부당이득의 "실질적 이익" 요건(3-B, 금지규칙 3)이 90다카20210 판시와 일치하고**, "짐만 둔 경우" 자동 청구 금지가 최근 판례 경향과도 부합한다.
8. **전차인 규칙(5.3절)이 민법 제630조 및 2022다296165 판시(임대차 존속 중 제3자에 대한 차임 상당 청구 제한)와 일치한다.**
9. **이율 관리가 이 시리즈에서 가장 모범적이다.** 전 문형이 자리표시자(`[현행 적용이율]` 등)로 일관 작성되어 하드코딩이 없고, "고정값으로 저장하지 말고 제출 직전 재검증" 지시와 금지규칙 7~8이 결합되어 있다. 소촉법 연 12%·민사 연 5%는 현행과 일치한다.
10. **사정변경 차액청구(8.4절)가 92다46226 전원합의체 다수의견 요지를 정확히 요약했고**, 차임의 3년 단기소멸시효(6.6절, 민법 제163조 제1호) 인용도 정확하다.
11. **사용·수익 불능 시 지급거절(6.5절)이 2009다41069 판시와, 리스 구별(금지규칙 17)이 97다27107 판시와 일치한다.**
12. **금지규칙 18개 + 체크리스트 + Stop Rule의 3중 안전장치와 시간축 3분할(원칙 2), Type 3의 "인도 + 확정원금 + 인도완료일까지 월액" 3단 구조가 실무 표준 문형과 일치한다.**
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## 2. 개선해야 할 점과 이유
### 2.1 [링크 품질] 버전 고정·목록 페이지·뉴스 링크 3건
① 민법 제163조 링크(lsiSeq=228813)가 **2021. 1. 26. 시행 구버전에 고정**되어 있다(같은 문서의 379·387·397·618조는 현행 lsiSeq=284415 사용 — 비일관). ② "법정이율에 관한 대통령령" 링크(lsRvsDocListP)는 본문이 아니라 **제·개정문 목록 페이지**를 반환하여, LLM이 목록의 과거 이율(연 20%·15%)까지 함께 읽을 위험이 있다. ③ 2020다277023은 scourt 뉴스(보도자료) 링크뿐인데 **law.go.kr에 정식 등재되어 있다(precSeq=240295)** — scourt 계열은 접속 차단이 빈발한다. (전부 직접 접속으로 확인.)
### 2.2 [판례 라벨 불일치 1건] 2021다225968
라벨("상가 인도 거부와 인도일까지의 장래 차임 상당 부당이득")이 실제 판시사항([1] 개정 상임법 부칙의 적용 범위, [2] 장래이행의 소에서 '미리 청구할 필요'의 일반론)과 어긋난다 — 사안 설명을 판시처럼 적어, 이 판례를 "장래 부당이득 인용의 선례"로 오인용하도록 유도한다. 반복 결함 패턴(라벨-판시 불일치)이 이 1건에 잔존한다.
### 2.3 [트리 위상] [STOP] 복귀 미지정과 측면 분기의 본류 합류 불명
Q2·Q6·Q7·Q8의 [STOP]이 보완 후 어느 노드로 복귀하는지 트리에 없고, Q1 "아니오 → 3-B, 3-C로"가 절 참조 후 Q5~Q8 공통 검증으로 합류하는지, Q3 "전혀 불가능 → 배제 검토"와 Q4 각 말단(부당이득/손해배상/청구 금지)이 Q5로 진행하는지 미정의다. 두 조사가 독립적으로 같은 결함을 지적하였다.
### 2.4 [분류 모순] 계약 없는 부당이득 유형의 라우팅이 요건과 충돌한다
Q1 "아니오" 분기가 공유물 단독사용·무권원 점유를 3-B로 보내는데, 3-B의 제1요건이 "계약 종료일 확정"이어서 계약이 없는 사안은 통과할 수 없다. Type 4·5 문형이 실제로 겨냥하는 무단점유 토지·공유물 사안에 대한 독립 분류 절이 없다. 또 원칙 1 목록에 리스료청구가 포함되어 있으나 Q1은 [STOP]으로 배제한다 — 목록과 트리의 모순.
### 2.5 [분기-문형 커버리지] 대응 문형이 없는 경로 다수
① 3-C 손해배상 경로와 전차인 직접청구(제630조) 경로의 출력 문형 연결이 없다. ② 인도 없이 과거 점유기간분만 구하는 "종료 후 부당이득 단독형"(이미 반환받은 후 청구하는 빈발 유형) 문형이 없다 — Type 3은 인도 병합형뿐이다. ③ "차임+관리비+부가세 병합형", "보증금 공제 후 잔액형" 문형이 없다. ④ 8.3절이 요구하는 선택적·예비적 병합의 청구취지 표기 예시가 없다.
### 2.6 [복합 노드] Q6이 8개 이질 쟁점을 단일 예/아니오로 묶었다
보증금·변제·공탁·상계·감액·VAT·관리비·시효를 한 노드에 묶어 "아니오"일 때 원인 식별이 불가능하다. 특히 소멸시효는 [STOP]의 처방("원장 재계산")과 다른 별개 판단(청구범위 제외·유예 사유 검토)이 필요하다.
### 2.7 [실무 빈발 모듈 부재 ①] 연체 판단 세부 규칙
7.2절이 "현재 3기 연체 → 해지 검토"에서 멈춘다. ① 연체액 **합계** 기준(연속 불요), ② 해지권 발생 후 일부 변제의 효력(2026. 6. 24. 선고 2024다320215 보도 — 원문 확인 조건부), ③ **상임법 제10조의9 코로나 특례**(특례기간 연체의 해지·갱신거절 산정 제외)와 특례기간 연체차임의 변제충당 후순위(2022다309337), ④ 환산보증금 초과 상가의 제10조의8 적용이 모두 없다. 3기 연체 계산은 종료일(차임/부당이득 분기점)을 좌우하는 최빈발 다툼이다. (비공식 출처 기반 — 원문 대조 필요.)
### 2.8 [실무 빈발 모듈 부재 ②] 증액 5% 상한과 갱신 관련 종료일 규칙
① 3-E·Type 8에 주임법 제7조·상임법 제11조의 **증액 5% 상한** 분기(환산보증금 초과 상가 미적용 포함)가 없어, LLM이 상한 초과 차액을 확정채권처럼 기재할 수 있다. ② 묵시적 갱신·갱신요구권 행사 후 임차인 해지통지의 3개월 효력(2023다258672)이 없어 차임 종기 산정이 틀릴 수 있다. ③ 증액청구만으로 갱신거절 의사로 볼 수 없다는 2025. 3. 13. 2024다315046 취지도 미반영이다. (비공식 출처 기반 — 원문 대조 필요.)
### 2.9 [실무 빈발 모듈 부재 ③] 관리비·상속·지료
① 관리비는 "합산 금지"만 있고 병합·단독 청구 문형, 청구권자 분기(임대인 vs 관리단·관리인), 시효가 없다. ② 임차인 사망 시 주임법 제9조 승계·상속인 피고 특정·상속포기 확인이 5.2절에 없다. ③ 지상권(법정지상권) **지료**와의 경계 설정이 Q1에 없어, "토지 임료 상당액" 유사성 때문에 오분류 위험이 크다. ④ "임차인은 보증금 존재를 이유로 차임 지급을 거절할 수 없다"는 최빈출 항변 배척 법리와 보증금 잔존 시 청구액 설계 선택지가 6.3절에 없다.
### 2.10 [무출처·미인용] 규칙-근거 매핑 부재
① 6.4절 "종료 후 부당이득에 VAT 포함 가능성"은 방향조차 제시하지 않는데 근거인 2020다255429 판시 [2]는 원칙적 적극이다. ② 6.7절 "악의 수익자"에 민법 제748·749조 미인용. ③ 8.4절 사정변경에 92다46226 미연결. ④ 12장 법령 목록에 **주택임대차보호법 자체가 없다**(7.1절이 주임법 갱신거절을 지시함에도). ⑤ 소촉법 제3조 제1항 단서(민소법 제251조의 소 제외)가 6.8절에 미인용. ⑥ 원본 수록 판례 5건 전부 무링크(전부 law.go.kr 등재 확인 — precSeq 205235·200956·200762·601595·196761).
### 2.11 [fallback 부재]
어느 분류·Type에도 배정되지 않는 사건의 처리(출력 중단 + 부족 사실 목록 + 사람 검토 이관)가 정의되어 있지 않다.
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## 3. 개정 방식 제안
1. **(→2.1)** 민법 제163조 링크를 현행 자동 추적형(`law.go.kr/법령/민법/제163조`)으로 교체하고, 대통령령 링크를 본문 링크(`law.go.kr/법령/소송촉진등에관한특례법제3조제1항본문의법정이율에관한규정`)로, 2020다277023을 precSeq=240295로 교체한다. 12장 머리에 "법령 링크는 버전 고정(lsiSeq)이 아니라 현행 추적형을 사용한다"를 명문화한다.
2. **(→2.2)** 2021다225968 라벨을 "장래이행의 소에서 '미리 청구할 필요'의 판단 기준(채무자의 태도와 채무의 성질)"로 수정하고 "(사안: 상가 인도 및 인도 시까지 금전청구)"를 괄호로 분리한다.
3. **(→2.3)** 각 [STOP]에 "보완 후 Qn 재진입"을 명기하고, Q1 아니오·Q3·Q4 말단에 "→ Q5로 진행" 합류 화살표를 추가한다.
4. **(→2.4)** "3-F. 무권원 점유·공유물 단독사용 임료 상당 부당이득" 절을 신설하여 3-B와 요건을 분리하고, Q1 아니오의 목적지를 "3-C, 3-F"로 수정하며 Type 4·5를 3-F의 대응 문형으로 연결한다. 리스료는 원칙 1 목록에서 "본 문서 범위 외" 병기로 트리와 정합시킨다.
5. **(→2.5)** 문형을 보강한다: Type 9 종료 후 부당이득(또는 손해배상) 단독형, Type 10 차임+관리비+부가세 병합형(항목별 원금 분리), Type 11 보증금 공제 후 잔액형, Type 12 주위적·예비적 표기 예시. 3-C·전차인 경로에는 "Type 2·3 문형을 준용하되 청구원인 성질과 기산일(6.7절)을 치환한다"는 연결 주석을 단다. 3장~4장을 잇는 분기-문형 매핑표를 추가한다.
6. **(→2.6)** Q6을 Q6-1(공제·변제·충당)/Q6-2(VAT·관리비 근거)/Q6-3(월분별 소멸시효)로 분해하고 각 하위 노드에 해당 절 참조와 개별 재진입점을 붙인다.
7. **(→2.7)** 7.2절을 "연체 판단 모듈"로 승격한다: 합계 기준(연속 불요), 해지 의사표시 시점의 연체액 요건과 일부 변제의 효력(2024다320215 — 원문 확인 후 반영), 상임법 제10조의9 특례와 변제충당 후순위(2022다309337), 환산보증금 초과 상가 적용, 갱신거절용/해지용 계산의 이원화. Q4에서 이 모듈을 호출하도록 연결한다.
8. **(→2.8)** 3-E·Type 8에 특별법 상한 4분기(주택/환산보증금 이내 상가/초과 상가/민법만)를 삽입하고 "상한 초과분의 확정 기재 금지"를 금지규칙에 추가한다. 7.3절을 갱신 하위 트리(묵시적 갱신/갱신요구권/합의갱신, 임차인 해지통지 3개월 효력 — 2023다258672 원문 확인 후)로 확장하고, 2024다315046 취지를 Q4 주의문으로 넣는다.
9. **(→2.9)** ① 관리비 독립 경로(병합·단독 문형, 청구권자 분기, 시효)를 신설한다. ② 5.1~5.2절에 임차인 사망·상속 분기(주임법 제9조, 상속지분·상속포기)를 추가한다. ③ Q1에 "지상권·법정지상권 지료 → [STOP — 지료 규칙 사용]" 분기와 구별 기준(점유 권원의 종류)을 추가한다. ④ 6.3절에 임차인의 보증금 원용 항변 배척 법리와 청구액 설계 선택지(공제 후 잔액 청구/금전청구 생략)를 추가한다.
10. **(→2.10)** 본문 규칙에 인라인 근거를 단다(6.3→2013다77225, 6.4 VAT→2020다255429 판시[2]와 원칙적 적극 방향 명시, 6.5→2009다41069, 6.7 악의→민법 제748·749조, 6.8→2020다277023·2022다286786·소촉법 제3조 제1항 단서, 8.4→92다46226). 12장에 주택임대차보호법 링크와 원본 수록 판례 5건의 precSeq 링크를 추가한다.
11. **(→2.11)** 13장 앞에 fallback 절("분류 불능 시 청구취지를 출력하지 않고 ① 부족 사실 목록 ② 후보 청구권별 요건 현황 ③ 사람 검토 요청을 출력한다")을 신설하고, Stop Rule에 "작성 기준일 이후 선고된 차임·연체·갱신 관련 대법원 판례 확인" 항목을 추가한다.
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## 4. 종합
v1은 판례 14건 전수 정확, 이율 자리표시자 일관(시리즈 최고 수준), 연체 해지/갱신거절 구별과 보증금 당연공제 등 핵심 법리의 자구 수준 정합성을 갖춘 상급 문서이다. 남은 결함은 ① 트리 위상(복귀 미지정·계약 없는 부당이득 라우팅 모순·Q6 복합 노드), ② 분기-문형 커버리지(부당이득 단독형·관리비·공제 후 잔액형 등), ③ 2024~2026 실무 모듈(연체 판단 세부·5% 상한·갱신 해지 3개월·상속·지료 경계), ④ 링크 3건과 라벨 1건 정비에 집중된다. v2 개정 우선순위는 ① 연체 판단 모듈(→2.7, 종료일 산정 직결), ② 계약 없는 부당이득 유형 신설(→2.4), ③ 문형 보강(→2.5), ④ 증액 상한·갱신 규칙(→2.8) 순이다.
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<working_directory>
<Default_Agent_청구취지기재방법/사건종류_임대료청구>
</working_directory>
<role>
20년 이상 경력을 지닌 대한민국 최고 수준의 법조인 & 세계적인 수준의 인공지능 아키텍트 기술자
</role>
<goal>
대한민국 민사소송에서 "임대료 청구" 사건에 대한 원고 대리 변호사가 청구권을 작성할 때, 확실하게 참고하고 따를 수 있는 규칙을 제시하는 '청구취지 작성 규칙 문서' 생성
</goal>
<context>
<사건종류_임차및전세보증금청구/취지기재례_임대료청구.pdf>는 사건 종류 "임대료 청구"에 대해 '청구권과 청구취지'를 작성할 때 필요한 규칙과 정보, 사건 세부 종류별 청구취지 예시 및 참조 판례를 제시한다.
</context>
<method>
stage 번호 순서대로(in sequence order) 작업한다.
[1] Stage 1
아래 3가지 작업을 병렬 실행(perform tasks in parallel)한다.
1. [Parallel Task 1] "임대료 청구" 사건에 대한 청구취지작성규칙 내용 구조화 1
a) <context>에 제시된 <취지기재례_임대료청구.pdf>의 문서 내용을 바탕으로 "임대료 청구" 사건의 청구취지 작성 규칙 및 정보를 숙지한다.
b) a 작업에서 숙지한 정보를 바탕으로 "임대료 청구" 사건에 대한 청구취지 작성을 위한 내용 구조를 작성한다.
2. [Parallel Task 2] "임대료 청구" 사건에 대한 청구취지작성규칙 내용 구조화 2
a) <primary_websites>에 대한 인터넷 검색을 통해서 "임대료 청구" 사건에 대한 청구취지 작성을 위한 정보를 수집한다.
<primary_websites>
- 대한민국 국가법령정보센터: https://www.law.go.kr
- 대한민국 법원: https://www.scourt.go.kr/scourt/index.html
- 세계법제정보센터: https://world.moleg.go.kr/web/main/index.do
</primary_websites>
b) a 작업에서 수집한 정보를 사용하여 "임대료 청구" 사건에 대한 청구취지 작성을 위한 내용 구조를 작성한다.
3. [Parallel Task 3] "임대료 청구" 사건에 대한 청구취지작성규칙 내용 구조화 3
a) <primary_websites>를 제외한 웹사이트들에 대한 인터넷 검색을 통해서 "임대료 청구" 사건에 대한 청구취지 작성을 위한 정보를 수집한다.
b) a 작업에서 수집한 정보를 사용하여 "임대료 청구" 사건에 대한 청구취지 작성을 위한 내용 구조를 작성한다.
[2] Stage 2
Stage 1 작업 결과물 3개를 아래 기준(<앙상블기준>)에 따라 앙상블 조합한다.
<앙상블기준>
- 중복 내용 삭제
- 작업 결과물 3개를 각각 최고 변호사의 관점에서 검토해서 불필요한 내용을 삭제
</앙상블기준>
[3] Stage 3
Stage 2 앙상블 작업 결과물을 바탕으로 "임대료 청구" 사건에 대한 청구취지 작성을 위한 규칙 문서를 마크다운 형식으로 작성한다.
규칙 문서 작성 시 아래 <constraint>를 준수한다.
<constraint>
대한민국 민법 체계에 위배되는 모든 내용을 배제한다.
청구취지작성 규칙 문서는 decision tree 형식으로 작성하되, 아래 <output_format> 형식을 기본 형식으로 취한다.
문서 작성 시 준수할 stop rule은 다음과 같다:
<stop_rule>
<output_format>에 맞춰서 문서를 작성할 때, "임대료 청구" 사건에 대한 청구취지 작성 규칙이 대한민국 법조계 기준에 들어맞는 필요충분하게 담겨져 있다고 판단될 때 문서 작성을 완료한다.
</stop_rule>
</constraint>
<output_format>
* 청구취지작성 규칙 문서 작성 section 구분
(Remark: - "임대료 청구" 사건에 대한 그 어떤 청구권 및 청구취지라도 작성할 수 있도록 아래 형태를 참조한다. 단, **절대적 원칙은 아니며, 필요 시 변형 혹은 추가 가능하다**.)
- 최상위 원칙: "임대료 청구" 사건에 대한 청구취지 작성 방식에 대한 최상위 원칙
- 적용 대상 사건 분류
- 사건 종류 세부 타입 선택을 위한 세부 분류 제시
- 청구 형태 선택 규칙: 청구취지 기본 구조 결정 포함
- 당사자 구조 작성 규칙: 적격 피고 분기 포함
- (필요할 경우) 금전(원금, 이자율 등) 관련 계산 규칙 서술
- 청구취지 작성 서술 예시: 청구형태, 당사자 구조, 금전 관련 서술 등 타입에 따른 서술 문형 예시 제시
- (필요 시) 후속 항목 서술 규칙: 만일 필요하다면 병합소송 분기 규칙도 포함
- 금지 규칙
- 최종 검증: 출력 직전 반드시 확인(혹은 검증)할 항목들 제시
* 결과물 생성 및 저장: <Default_Agent_청구취지기재방법/사건종류_임대료청구/청구취지작성규칙_임대료청구_v1.md>
</output_format>
</method>